В среду мне вместе с Еленой Соколовой посчастливилось присутствовать на собрании, которое, как оказалось потом организовала Татьяна Кебкало. Главная цель этого собрания была в том, чтобы убедить всех присутствующих, что управляющие компании незаконно взымают плату за придомовые территории и что за них должен платить исполком с местного бюджета.
В среду мне вместе с Еленой Соколовой посчастливилось присутствовать на собрании, которое, как оказалось потом организовала Татьяна Кебкало. Главная цель этого собрания была в том, чтобы убедить всех присутствующих, что управляющие компании незаконно взымают плату за придомовые территории и что за них должен платить исполком с местного бюджета.
У меня много раз с ней была попытка дискуссии на эту тему, но она не желает доводить ее до конца. Главная цель - вложить людям в голову нужную информацию. Поэтому, чтобы и вы не тратили время на походы на эти собрания и я тоже, изложу вам свою официальную позицию.
1. Да, придомовая территория не оформлена, как "придомовая" согласно земельному законодательству. Она не собственность жильцов и не у них в пользовании. Поэтому платить за неё жильцы не обязаны.
2. Управляющие компании могут обслуживать эту территорию и получать за это деньги только при двух условиях: эти работы с согласия жильцов включены в договор на управление и территория за домом закреплена (границы согласованы) органами местного самоуправления. Это предусмотрено ст.10 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах" и я на собраниях это вам рассказывала.
3. И самое главное, если вы хотите исключить эти работы из перечня услуг по управлению, я уж точно против не буду. Предлагаю уполномоченным просто подойти и написать заявление о перераспределении этих затрат на другую работу, например, текущие ремонты. Если вы захотите вообще исключить эту статью затрат и уменьшить сумму по договору, по закону вам необходимо будет решить это через собрание и протокол.
4. Относительно оплаты уборки придомомовых территорий с местного бюджета. В прошлой каденции мы уже поднимали этот вопрос. По предварительным подсчётам это было 8 млн. гривен. Тогда не нашли денег в местном бюджете и кроме нас, остальные депутаты не поддержали это мероприятие)
5. И последнее. Я всегда думала, что у нас с вами честные, открытые отношения. Поэтому, большая просьба, не надо делать ничего за спиной. Я всегда открыта для диалога и насиловать вас для принятия какого-либо решения не собираюсь. Управление - это ваше желание и наша с вами договорная цена. Хотите что-то поменять - это ваше право.
6. Кроме того, нам, как управляющей компании вообще все равно, будет эта статья затрат в смете или нет. Смета считается по каждому виду работ в отдельности, и в статье "уборка придомомовых территорий" чистые затраты на выполнение работ - зарплата и отчисления дворника, инвентарь и спецодежда.
Уберется статья "уборка придомомовых территорий" из договора, сократится количество дворников на предприятии и все.
Если есть вопросы, готова обсудить. И выдержка из закона:
